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Las hipotecas, información útil antes de contratar
Las hipotecas son préstamos que conceden las entidades financieras para financiar la compra de una vivienda o la remodelación de la misma. Este tipo de préstamos tiene la peculiaridad, a diferencia de los préstamos personales que se pone como garantía la vivienda hipotecada; lo que significa que lo que se pierde si se deja de pagar la deuda es la vivienda.
El proceso de formalización de la hipoteca se realiza firmando ante notario y se inscribe en el registro de la propiedad.
Debido al importe y al tipo de garantía que se usan en los préstamos hipotecarios, el plazo que se establece en los mismos es superior al establecido en los préstamos personales. Asimismo, los intereses aplicados en la hipoteca suelen ser inferiores que los préstamos personales.
La contratación de una hipoteca es una decisión importante que se debe estudiar seria y lentamente para firmar un producto idóneo a las circunstancias que nos atañen.
Hay que tener en cuenta que el plazo medio de las hipotecas en España son los 25 años, es decir, vamos a pasarnos los 25 próximos años pagando una cuota por nuestra vivienda. Por lo que es sumamente importante informarse adecuadamente y negociar las condiciones que se plantean.